热点聚焦：南京房票来了，楼市刺激作用还是很强的

(资料图片仅供参考)

近日，南京公布了房票安置政策。这也是在楼市城市就下行压力以来，首一批针对楼市使用房票制度的城市之一。

南京给出的房票安置措施指向性还是非常明显的。因为房票的使用期限只有一年，留给购房者的选择机会也不是很多。并且房票还配合了补贴措施，使用的房票面额越多，补贴的金额就越多。当然拆迁户也可以拿着房票换钱，但这样做就没有10%的补贴了，显然是不划算的。这也增加了房票的使用率。

房票制度的出现就意味着救市已经进入了高潮。这就相当于是以房换房了。也确保了更多的资金稳定的流入到楼市当中。这也为南京的土地市场复苏打下了基础。可见为了盘活楼市，带动房企，刺激土地市场南京还是下了不小的功夫。毕竟去年大量的土地都是本地房企消化的，也是时候帮着房企去化了。

今年对于房地产市场而言其实非常重要，而棚改和房票的安置措施也是刺激楼市的常见手段。对于南京而言，本身的楼市压力还是不小的，虽然作为热点的大城市本该不缺购房者，但实际的楼市竞争力还是差了点意思。加之缺乏较大的产业和头部企业的加持，南京的房地产市场还是需要有效的刺激措施来推一把的。

不过房票加补助的措施一出，肯定能够带动房地产市场有不错的发展。对于楼市的刺激作用应该也是立竿见影的。不过房票的作用也是有局限性的，毕竟房票有用完的一天，棚改不可能时时刻刻进行。所以说房票只是提升楼市的引子，未来楼市究竟会如何发展还要看南京进一步的引导和楼市的反应。

关键词：